Développement sur le secteur Louisbourg : Baie-Saint-Paul maintient le cap

Le mois dernier, la Ville de Baie-Saint-Paul a décidé de limiter la construction de résidence unifamiliale sur ce secteur, autorisant seulement les chalets trois saisons d’une superficie limite de 60 mètres carrés, après la réception de plaintes citoyennes en lien avec un projet d’un propriétaire terrien, Hugo Poulin.

Bien que ce dernier est venu défendre ses intentions, le conseil municipal tient mordicus à limiter le développement en zone forestière, en cohésion avec l’adoption du règlement de contrôle intérimaire (RCI) adopté par la MRC de Charlevoix en février 2023 :

Mentionnons que le secteur visé n’est pas desservi par une panoplie de service, notamment le déneigement et le transport scolaire. La circulation des camions de collecte y est aussi compliquée et les services d’urgence ne peuvent répondre à un appel d’urgence dans des délais jugés raisonnables.

« Les gens qui vont acheter ces lots-là savent à quoi s’attendre », a toutefois rétorqué M. Poulin en consultation publique. Celui-ci souhaitait développer 7 lots pour de futurs acheteurs. « La construction de chalet trois saisons sera autorisée dans ce secteur » a toutefois tenu à rappeler le maire Pilote avec les médias.

C’est une pétition citoyenne de 66 personnes qui a, parmi d’autres raisons, incité le conseil municipal à agir dans ce dossier.