(6h32) Les promoteurs du Domaine des Marguerites ont présentés hier leur projet domiciliaire aux citoyens de Baie-Saint-Paul. Les résidents ont pour l’occasion pu s’exprimer sur ce qui se prépare dans le voisinage du Domaine Fortin.

Jean-François Simard, représentant des résidents de la rue des Seigneurs et du Domaine Fortin, a fait état de ses craintes sur le bruit et la poussière. Il a demandé une zone tampon entre son quartier et le nouveau pour réduire ce genre d’impact. Ce à quoi Marc Allaire, promoteur, a répondu qu’une zone est déjà prévue, mais un boisé pourrait être envisagé, tout comme un parc.

M. Simard demande aussi un plan de gestion de circulation et une deuxième sortie pour le Domaine.

« Nous on demande qu’il y ait deux voies d’accès minimum pour le démarrage du projet du Domaine des Marguerites. Qu’on s’entende, on ne parle pas de deux voies d’accès prévues, mais plutôt de deux voies d’accès organisées et acceptées. »

Marc Allaire a confié qu’il prendra en considération les demandes et commentaires. Il assure toutefois que la plupart des demandes ont déjà été étudiés, mais qu’en 30 minutes de présentation, il n’a pas eu le temps d’en parler.

« On prend en considération ce qu’ils disent, presque tout est déjà pris en considération, indique M. Allaire. Pour le deuxième accès, d’un côté si on sort vers l’est, il y a une expropriation et une zone agricole, si on sort vers le nord, vers le rang Saint-Laurent, il faut regarder la faisabilité de tout ça, ce pourrait être une façon plus facile. »

Le projet prévoit la construction de 72 maisons de ville, 70 maisons unifamiliales et 120 condos répartis en cinq blocs. La valeur du projet est de 63,1 M$ et devrait rapporter 810 000$ de taxes à la ville quand tout sera vendu, sans compter les permis de construction et les achats locaux faits par les nouvelles familles. Seulement pour les infrastructures, il s’agit d’un investissement de 5,2M$.