Coopérative de développement immobilier de Charlevoix : les premiers locataires fraîchement arrivés

« [La MRC] n’avait pas de compétence en logement, mais on voyait que c’était un enjeu. On le voyait vraiment au point de vue de nos employeurs de la région. On voyait qu’ils ne pouvaient pas recruter des gens », explique Isabelle Blanchard, présidente de la Coopérative de développement immobilier de Charlevoix.

Des rencontres avec des employeurs de la région se sont tenues pour élaborer un projet. Le Centre de services scolaire de Charlevoix, SADC, CIHO et Découverte Charlevoix se sont joints à la Coopérative fondée en 2024.

Plusieurs MRC et des Offices municipaux d’habitation ont contacté la Coopérative souhaitant s’inspirer du modèle comme il s’agit d’une première au Québec.

Un chantier « sans histoire », aucun dépassement de coûts, le projet a été livré dans les temps. 24 logements ont été érigés sur la rue John-Nairn incluant des studios, des 3 et demi et des 4 et demi. Certains locataires sont de nouveaux arrivants dans la région d’autres sont natifs de Charlevoix ou y habitent depuis quelques années.

La Coopérative de développement immobilier de Charlevoix pourrait réitérer l’expérience ailleurs dans la région et sous une autre forme.

« On veut vraiment varier notre clientèle, nos types de projets. On n’est pas obligé de juste faire de la construction. Ça pourrait être de l’acquisition », ajoute Isabelle Blanchard.

« On vient augmenter l’offre. On répond aux besoins des employeurs et on vient aussi créer un outil qui peut être intéressant pour la rétention des employés. Quand on est bien logé, on veut rester. […] On peut aller voir de gros employeurs qui pourraient vouloir s’installer dans la région et de dire qu’on sera capable de loger les employés », termine-t-elle.

L’intérieur d’un studio  qui comprend également une salle de bain :

Un appartement 3 et demi comprend un chambre et une salle de bain :

Les appartements 4 et demi ont deux chambres comprises :