Villa Les Hirondelles : « il faut être plus rigide »

Lundi soir, le conseil municipal de La Malbaie a accepté, par une majorité de 5 votes contre 2, une demande portée par le nouveau propriétaire pour modifier le carrelage des fenêtres, dont le remplacement était devenu nécessaire.

Le débat était si important que la conseillère municipale, Marie-Andrée Girard, est sortie de la dernière séance en qualifiant la décision de ses collègues « d’inconcevable », jugeant que le carrelage des fenêtres de cette résidence est essentiel à son statut.

Dans ce dossier, Louis Vallée de la Société Histoire Québec (SHQ) est porté à se ranger du côté de Mme Girard. Prenant en compte qu’il s’agit d’un des derniers travaux de l’architecte Jean-Charles Warren, il croit que cette modification, ajoutée à d’autres légères modifications au bâtiment original, affecterait sa valeur patrimoniale :

M. Vallée juge que la capacité économique des propriétaires d’une résidence patrimoniale doit être également prise en compte dans une telle décision, notamment s’il s’agit de gens avec peu de revenus ou peu d’économie.

En ce qui concerne la Villa Les Hirondelles, Louis Vallée rappelle toutefois que le propriétaire à tout récemment acquis la résidence. « Il sait ce qu’il a acheté », lance Louis Vallée :

Bien qu’un nombre plus élevé de carrelage se serait résulté en une facture astronomique pour Les Hirondelles, Louis Vallée estime qu’il s’agit en quelques sortes d’un investissement. « Il faut voir la plus-value que ça pourrait apporter. Là on a une moins-value à la limite », estime-t-il.

Louis Vallée croit toutefois que le propriétaire joue dans les règles du jeu, puisqu’un permis lui a délivré, même si ce permis contenait une erreur. « Pour des raisons que je ne connais pas, le permis lui a été accordé, il a saisi sa commande. C’est malheureux, mais il n’est pas question d’après de pouvoir revenir en arrière d’après moi. […] Il faudra dorénavant sur la Villa Les Hirondelles par contre qu’on ne fasse plus trop [de compromis]. […] Je m’excuse, il a acheté une maison patrimoniale qui avait une valeur, il connaissait cet élément-là, il ne peut pas passer à côté normalement ».

Pour le dossier complet sur la Villa Les Hirondelles, cliquez ici.

Pour l’entrevue complète de Louis Vallée au Grand réveil de Charlevoix :

CRÉDIT PHOTO – ÉDICARBO PHOTOS pour Sotheby’s International Realty Québec